7 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 242 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 et de 0.59 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 122 mètres
- Hyères à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 807 mètres
- Collège Jules Ferry à 635 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 572 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 235 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Victor Basch(5 041€)

6 bis Rue Victor Basch(5 128€)

11 Rue Victor Basch(4 898€)

4 ter Rue Victor Basch(5 152€)

Prix du 7 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 7 Rue Victor Basch se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Basch se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.99 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(6,864 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,603 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(5,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.