13 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°15 et de 12.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 214 mètres
- - Hyères à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 823 mètres
- - Collège Gustave Roux à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 157 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 157 mètres
Ventes au 13 Traverse Philippe Lebon
Les 5 ventes au 13 Traverse Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 13 Traverse Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Traverse Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Traverse Philippe Lebon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse Philippe Lebon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Traverse Philippe Lebon se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Traverse Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Traverse Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Traverse Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Osta Immobilier
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
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2 annonces en vente chez Flatway
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