403 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 avenue noel verlaque, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°337 et de 5.46 % à celui du n°453.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 403 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 78 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 210 mètres
Ventes au 403 avenue noel verlaque
Les 10 ventes au 403 avenue noel verlaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 avenue noel verlaque dans son marché local
Prix du 403 avenue noel verlaque par rapport à la voie
Sur avenue noel verlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 403 avenue noel verlaque se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 avenue noel verlaque se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 44.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
