453 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 avenue noel verlaque, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°504 et de 5.77 % à celui du n°403.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.
À propos du 453 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 303 logements - 341 parkings - 3236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 466 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 270 mètres
Ventes au 453 avenue noel verlaque
Les 116 ventes au 453 avenue noel verlaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 avenue noel verlaque dans son marché local
Prix du 453 avenue noel verlaque par rapport à la voie
Sur avenue noel verlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 453 avenue noel verlaque se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 avenue noel verlaque se situe 57.01 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 52.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
