16 Rue Charles Gounod, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°65 et du 7.55 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue Charles Gounod, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamencq à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 517 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 16 Rue Charles Gounod se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Gounod par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Gounod se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 20.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
