65 Rue Charles Gounod, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°86 et du 4.08 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 65 Rue Charles Gounod, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamencq à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 513 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 65 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 65 Rue Charles Gounod se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Charles Gounod par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Charles Gounod se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 13.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
