Rue Matthieu, 83131 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Matthieu, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Matthieu dans son marché local
Prix Rue Matthieu par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Matthieu se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 60.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Matthieu à Montferrat
Le loyer moyen estimé Rue Matthieu est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 19.21 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Matthieu
Les ventes enregistrées Rue Matthieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Matthieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Matthieu
Adresses Rue Matthieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Matthieu, classées par tranches de numéros.
