Allee des Aviateurs, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Aviateurs, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Aviateurs dans son marché local
Prix Allee des Aviateurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Aviateurs se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Aviateurs à Toulon
Le loyer moyen estimé Allee des Aviateurs est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Aviateurs
Les ventes enregistrées Allee des Aviateurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Aviateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 120 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 757 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1125 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2712 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 745 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 400 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Aviateurs
Adresses Allee des Aviateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Aviateurs, classées par tranches de numéros.
