37 Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 119 logements - 5 locaux - 1215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Roosevelt à 68 mètres
- - Toulon à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 279 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 367 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 105 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 410 mètres
Ventes au 37 Avenue d’Entrecasteaux
Les 22 ventes au 37 Avenue d’Entrecasteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d’Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 37 Avenue d’Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Avenue d’Entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 37 Avenue d’Entrecasteaux se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d’Entrecasteaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue d’Entrecasteaux se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue d’Entrecasteaux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue d’Entrecasteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue d’Entrecasteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
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