22 Avenue de Locarno, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Locarno, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 383 mètres
- - Collège Voltaire à 552 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 136 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 363 mètres
Ventes au 22 Avenue de Locarno
Les 2 ventes au 22 Avenue de Locarno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur Avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 22 Avenue de Locarno se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Locarno par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Locarno se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulon 83000
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