16 Avenue de Locarno, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 515 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de Locarno, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Avenue de Locarno, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 389 mètres
- Collège Voltaire à 557 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 821 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 357 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 130 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 356 mètres

Ventes au 16 Avenue de Locarno

Les 0 ventes au 16 Avenue de Locarno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur Avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 16 Avenue de Locarno se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Locarno par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Locarno se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon(2,188 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(2,721 €)

Avenue Amiral Daveluy Briancourt, 83000 Toulon(2,673 €)

Rue de Geneve, 83000 Toulon(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.