31 Avenue de Locarno, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 687 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Locarno, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Avenue de Locarno, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 370 mètres
- Collège Voltaire à 538 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 362 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 138 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 372 mètres

Ventes au 31 Avenue de Locarno

Les 0 ventes au 31 Avenue de Locarno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur Avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 31 Avenue de Locarno se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Locarno par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Locarno se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et -30.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon(3,465 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(3,730 €)

Avenue Amiral Daveluy Briancourt, 83000 Toulon(3,319 €)

Rue de Geneve, 83000 Toulon(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.