31 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 et de 0.45 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 31 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 3188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0239 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0231 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 634 mètres
- - Collège La Marquisanne à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 507 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 31 Avenue de Picardie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Picardie se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
