31 Avenue de Picardie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 285 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Picardie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 31 Avenue de Picardie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 3188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0239 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0231 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 634 mètres
- Collège La Marquisanne à 848 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 507 mètres
- Ecole primaire Valbertrand à 473 mètres

Ventes au 31 Avenue de Picardie

Les 0 ventes au 31 Avenue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Picardie dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Picardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 31 Avenue de Picardie se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Picardie se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumonceau, 83000 Toulon(3,112 €)

Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon(3,438 €)

Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon(2,828 €)

Rue de Pen Be, 83000 Toulon(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.