45 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 638 mètres
- - Collège La Marquisanne à 853 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 495 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 45 Avenue de Picardie se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Picardie se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
