45 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Picardie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 638 mètres
- - Collège La Marquisanne à 853 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 495 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 476 mètres
Ventes au 45 Avenue de Picardie
Les 0 ventes au 45 Avenue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 45 Avenue de Picardie se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Picardie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Picardie
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