5 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°49 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strassel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 630 mètres
- - Collège La Marquisanne à 843 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 507 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Picardie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 5 Avenue de Picardie se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Picardie se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 800 € au 5 Avenue de Picardie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 310 € si le professionnel les prend en charge.
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