26 bis Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Val Fleuri, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 4.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 bis Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 166 mètres
- - Toulon à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de Val Fleuri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Val Fleuri dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 26 bis Avenue de Val Fleuri se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Val Fleuri se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
