26 ter Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue de Val Fleuri, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 ter Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 179 mètres
- - Toulon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 202 mètres
Ventes au 26 ter Avenue de Val Fleuri
Une vente a été recensée au 26 ter Avenue de Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue de Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue de Val Fleuri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue de Val Fleuri dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 26 ter Avenue de Val Fleuri se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue de Val Fleuri se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 450 € au 26 ter Avenue de Val Fleuri à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge.
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