156 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 156 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 156 mètres
- - Toulon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 831 mètres
- - Collège George Sand à 442 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 373 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 243 mètres
Ventes au 156 Avenue de Valbourdin
Les 2 ventes au 156 Avenue de Valbourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Valbourdin dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie
Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 156 Avenue de Valbourdin se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue de Valbourdin se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Toulon et 54.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 156 Avenue de Valbourdin
Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Avenue de Valbourdin
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