31 Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Iles d’Or, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°28 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 93 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 778 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 721 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 428 mètres
Ventes au 31 Avenue des Iles d’Or
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Iles d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Iles d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Iles d’Or, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Iles d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Iles d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Iles d’Or dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Iles d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 31 Avenue des Iles d’Or se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Iles d’Or par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Iles d’Or se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
