41 Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Iles d’Or, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Avenue des Iles d’Or, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 101 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 767 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 710 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Iles d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Iles d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Iles d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Iles d’Or, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Iles d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Iles d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Iles d’Or dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Iles d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 41 Avenue des Iles d’Or se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Iles d’Or par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Iles d’Or se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
