159 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 296 € à 3 178 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 159 Avenue des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°168 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 159 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 159 mètres
- Toulon à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1303 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 875 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1191 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1032 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 665 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 234 mètres

Ventes au 159 Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 159 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

105 000 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

159 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 159 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 159 Avenue des Roses se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue des Roses se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Senegal, 83000 Toulon(2,646 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(3,021 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(3,119 €)

Rue Challier, 83000 Toulon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 159 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 159 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.