173 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 296 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Avenue des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°168 et de 3.64 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 173 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 178 mètres
- Toulon à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1311 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 856 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1202 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1045 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 659 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 253 mètres

Ventes au 173 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 173 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 173 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 173 Avenue des Roses se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue des Roses se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Senegal, 83000 Toulon(2,646 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(3,021 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(3,119 €)

Rue Challier, 83000 Toulon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 173 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.