68 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 666 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Avenue des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 68 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 67 mètres
- Toulon à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1251 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 942 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1130 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 960 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 156 mètres

Ventes au 68 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 68 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 68 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 68 Avenue des Roses se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue des Roses se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Senegal, 83000 Toulon(2,646 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(3,021 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(3,119 €)

Rue Challier, 83000 Toulon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 68 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.