150 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 7 locaux.
À propos du 150 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 61 logements - 7 locaux - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goéland à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 262 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 262 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 304 mètres
Ventes au 150 Avenue Edouard le Bellegou
Les 17 ventes au 150 Avenue Edouard le Bellegou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 150 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 150 Avenue Edouard le Bellegou se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue Edouard le Bellegou se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
