322 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°327 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°333.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 322 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rode.
1 niveau - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélican à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 193 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 193 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 322 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 322 Avenue Edouard le Bellegou se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Avenue Edouard le Bellegou se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
