347 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°333 et de 9.36 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
À propos du 347 Avenue Edouard le Bellegou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1888 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélican à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 176 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 176 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 119 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 347 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 347 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 347 Avenue Edouard le Bellegou se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Avenue Edouard le Bellegou se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
