67 Avenue Estelle, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Estelle, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Estelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 51 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 530 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 116 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 90 mètres
Ventes au 67 Avenue Estelle
Les 2 ventes au 67 Avenue Estelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Estelle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Estelle dans son marché local
Prix du 67 Avenue Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 67 Avenue Estelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Estelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Estelle se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Estelle à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Estelle est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 67 Avenue Estelle à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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