1 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 89 mètres
- - Toulon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 208 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 461 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 168 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 212 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 244 mètres
Ventes au 1 Avenue Francois Cuzin
Les 6 ventes au 1 Avenue Francois Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Avenue Francois Cuzin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Francois Cuzin se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Francois Cuzin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Francois Cuzin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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