183 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°195 et de 2.72 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 183 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 130 mètres
- - Toulon à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 436 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 503 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 46 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 105 mètres
Ventes au 183 Avenue Francois Cuzin
Les 5 ventes au 183 Avenue Francois Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 183 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 183 Avenue Francois Cuzin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue Francois Cuzin se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
