195 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°183 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 195 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 145 mètres
- - Toulon à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 451 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 511 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 144 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 40 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue Francois Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue Francois Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 195 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 195 Avenue Francois Cuzin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue Francois Cuzin se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
