264 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°256 et de 15.39 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 264 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 27 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 494 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 494 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 148 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 110 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 99 mètres
Ventes au 264 Avenue Francois Cuzin
Les 2 ventes au 264 Avenue Francois Cuzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 264 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 264 Avenue Francois Cuzin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue Francois Cuzin se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
