40 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 22 mètres
- - Toulon à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 296 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 433 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 187 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Francois Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Francois Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 40 Avenue Francois Cuzin se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Francois Cuzin se situe 49.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
