23 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 733 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 55 mètres
- Toulon à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 154 mètres
- Collège Django Reinhardt à 396 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 201 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 275 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 205 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 302 mètres

Ventes au 23 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 23 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon(2,668 €)

Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon(2,444 €)

Rue Jose Mange, 83000 Toulon(2,434 €)

Place Louis Pasteur, 83000 Toulon(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.