31 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 57 mètres
- - Toulon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 151 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 395 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 280 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 207 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 307 mètres
Ventes au 31 Avenue Franklin Roosevelt
Les 10 ventes au 31 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 31 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 31 Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Franklin Roosevelt se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Franklin Roosevelt
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