25 Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 098 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 25 Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 419 mètres
- Collège Django Reinhardt à 570 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 302 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 76 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 307 mètres

Ventes au 25 Avenue Frederic Passy

Les 0 ventes au 25 Avenue Frederic Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Frederic Passy dans son marché local

Prix du 25 Avenue Frederic Passy par rapport à la voie

Sur Avenue Frederic Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 25 Avenue Frederic Passy se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Frederic Passy par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Frederic Passy se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Locarno, 83000 Toulon(2,616 €)

Rue Davoust, 83000 Toulon(2,249 €)

Boulevard du 11 Novembre, 83000 Toulon(2,284 €)

Rue Jean Trinchero, 83000 Toulon(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Frederic Passy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Frederic Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.