61 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri / Obs à 29 mètres
- - Toulon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 667 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 492 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 142 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 217 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 165 mètres
Ventes au 61 Avenue Lazare Carnot
Les 5 ventes au 61 Avenue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 61 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 61 Avenue Lazare Carnot se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Lazare Carnot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Lazare Carnot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue Lazare Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Lazare Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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