3 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 4 011 € à 5 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°25 et de 7.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 23 mètres
- Toulon à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1199 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 900 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 141 mètres

Ventes au 3 Avenue Louis Roche

Les 0 ventes au 3 Avenue Louis Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Roche dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Avenue Louis Roche se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Roche se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(4,611 €)

Avenue des Roses, 83000 Toulon(4,939 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(5,026 €)

Traverse Ernest Nogre, 83000 Toulon(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.