3 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Roche, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°25 et de 5.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 23 mètres
- - Toulon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1199 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Roche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Avenue Louis Roche se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Roche se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
