17 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 484 € à 6 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 17 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 441 mètres
- Collège Voltaire à 391 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 441 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 215 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 228 mètres

Ventes au 17 Avenue Marceau

Les 0 ventes au 17 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 17 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 17 Avenue Marceau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marceau se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(4,048 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(4,266 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(4,364 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.