31 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 496 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 34 locaux.

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À propos du 31 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 71 logements - 34 locaux - 1650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 125 mètres
- Toulon à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 200 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 426 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 157 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 288 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 261 mètres

Ventes au 31 Avenue Marcel Castie

Les 0 ventes au 31 Avenue Marcel Castie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Marcel Castie dans son marché local

Prix du 31 Avenue Marcel Castie par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 31 Avenue Marcel Castie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Marcel Castie se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maissin, 83000 Toulon(2,241 €)

Rue Lamartine, 83000 Toulon(2,312 €)

Rue Marcel Castie, 83000 Toulon(2,945 €)

Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Marcel Castie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Marcel Castie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.