53 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 71 logements - 34 locaux - 1650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 138 mètres
- - Toulon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 211 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 443 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 138 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 281 mètres
Ventes au 53 Avenue Marcel Castie
Les 3 ventes au 53 Avenue Marcel Castie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Marcel Castie dans son marché local
Prix du 53 Avenue Marcel Castie par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 53 Avenue Marcel Castie se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Marcel Castie se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue Marcel Castie
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Marcel Castie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Marcel Castie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ig Prestige
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Eric RODENAS
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