1104 Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 118 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1104 Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 et de 7.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 1104 Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisapivote à 84 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 884 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1077 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 634 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 307 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 269 mètres

Ventes au 1104 Avenue Marx Dormoy

Les 0 ventes au 1104 Avenue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1104 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 1104 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1104 Avenue Marx Dormoy se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1104 Avenue Marx Dormoy par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1104 Avenue Marx Dormoy se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Ravel, 83000 Toulon(3,290 €)

Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon(3,451 €)

Rue de l’Hopital Font Pre, 83000 Toulon(3,827 €)

Allee des Magnolias, 83000 Toulon(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 1104 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 1104 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.