130 Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°107 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.garros à 140 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 714 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 433 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 396 mètres
Ventes au 130 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 130 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue Marx Dormoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 130 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 130 Avenue Marx Dormoy se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue Marx Dormoy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue Marx Dormoy se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue Marx Dormoy à Toulon
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue Marx Dormoy est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
