52 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 221 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°74 et de 5.27 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 308 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1048 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 855 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Mirasouleou

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Mirasouleou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Mirasouleou dans son marché local

Prix du 52 Avenue Mirasouleou par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasouleou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 52 Avenue Mirasouleou se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Mirasouleou par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Mirasouleou se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guyon, 83000 Toulon(3,674 €)

Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon(3,881 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,853 €)

Avenue Georges Giraud, 83000 Toulon(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Mirasouleou

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Mirasouleou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.