74 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 206 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 137 €

de 3 627 € à 6 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°52 et de 0.13 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 298 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1108 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1041 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 868 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Mirasouleou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Mirasouleou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Mirasouleou dans son marché local

Prix du 74 Avenue Mirasouleou par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasouleou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 74 Avenue Mirasouleou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Mirasouleou par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Mirasouleou se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guyon, 83000 Toulon(3,674 €)

Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon(3,881 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,853 €)

Avenue Georges Giraud, 83000 Toulon(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Mirasouleou

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Mirasouleou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.