21 Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 88 mètres
- - Toulon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 489 mètres
- - Collège George Sand à 199 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 130 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 199 mètres
Ventes au 21 Boulevard Bauchiere
Les 6 ventes au 21 Boulevard Bauchiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Bauchiere dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Bauchiere par rapport à la voie
Sur Boulevard Bauchiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 21 Boulevard Bauchiere se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Bauchiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Bauchiere se situe 39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 59.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Bauchiere
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Bauchiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Bauchiere
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