96 Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 138 mètres
- - Toulon à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 537 mètres
- - Collège George Sand à 197 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 740 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 103 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 129 mètres
Ventes au 96 Boulevard Bauchiere
Les 6 ventes au 96 Boulevard Bauchiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Bauchiere dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Bauchiere par rapport à la voie
Sur Boulevard Bauchiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 96 Boulevard Bauchiere se situe 56.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Bauchiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Bauchiere se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Boulevard Bauchiere
Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard Bauchiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Boulevard Bauchiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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