44 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°42 et de 6.1 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 147 mètres
- - Toulon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 220 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 212 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 138 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 70 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 182 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 182 mètres
Ventes au 44 Boulevard de Strasbourg
Les 2 ventes au 44 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 44 Boulevard de Strasbourg se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Strasbourg se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
