46 Boulevard Desaix, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard Desaix, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 67 mètres
- - Toulon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 431 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 558 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 151 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 275 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 419 mètres
Ventes au 46 Boulevard Desaix
Les 5 ventes au 46 Boulevard Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 46 Boulevard Desaix se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Desaix par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Desaix se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et 56.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Desaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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AGV GARELLI immobilier
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Ig Prestige
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