Boulevard Docteur Bourgarel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Docteur Bourgarel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Docteur Bourgarel dans son marché local
Prix Boulevard Docteur Bourgarel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Docteur Bourgarel se situe 51.6 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 43.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Docteur Bourgarel à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Docteur Bourgarel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Docteur Bourgarel
Les ventes enregistrées Boulevard Docteur Bourgarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Docteur Bourgarel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgarel à 69 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1368 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1132 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3525 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Docteur Bourgarel
Adresses Boulevard Docteur Bourgarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Docteur Bourgarel, classées par tranches de numéros.
