2 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Edgar Amigas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 25 mètres
- - Toulon à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 331 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 466 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 170 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 133 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 140 mètres
Ventes au 2 Boulevard Edgar Amigas
Les 4 ventes au 2 Boulevard Edgar Amigas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Edgar Amigas dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Edgar Amigas par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Amigas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Boulevard Edgar Amigas se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Edgar Amigas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Edgar Amigas se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Edgar Amigas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Edgar Amigas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Edgar Amigas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Hub Immobilier
toulon 83000
Pascaline RASOANAMBINY
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